משכנתא לכל מטרה

את טופס בקשת ההלוואה יש להעביר למייל Danr@menora.co.il 

בואו ננפץ את המיתוס - הבנקים לא מציעים את אותם תנאי משכנתא לדירה שנייה או להלוואה לכל מטרה (בשעבוד הדירה). למעשה, המינוף שמאפשרים הבנקים בשני המקרים הוא שונה לחלוטין.

לצורך העניין, דירת מגורים ראשונה מאפשרת קבלת מימון בנקאי עד 75% מעלות הדירה הנרכשת, כאשר משפרי דיור (אלה המוכרים דירה אחת וקונים אחרת במקומה) יכולים לקבל מימון בנקאי עד 70%.

לעומת זאת, משכנתא עבור דירה להשקעה (דירה נוספת מעבר לדירת מגורים) או הלוואה לכל מטרה בשעבוד דירת מגורים קיימת מוגבלת בבנקים עד 50% משווי הנכס הנרכש, ולא נדיר לקבל אישור לשיעור המימון נמוך מכך.

כמו כן, הריביות יהיו שונות וגבוהות יותר כשלוקחים משכנתא לדירה להשקעה, או להלוואה לכל מטרה.

מדוע כדאי לקבל הצעה גם ממנורה מבטחים?

1. מנורה מבטחים מציעה שיעור מימון של עד 60% בהלוואות לכל מטרה, ושל עד 75% לרכישת דירות להשקעה (לעומת עד 50%, כאמור, אצל הבנקים).  
2. מנורה מבטחים לא כפופה לכללי החיתום המוגדרים והנוקשים שחלים על הבנקים, מה שתורם לגמישות וההתאמה לצרכי הלקוחות.    
3. בעוד הבנקים עברו למשכנתאות "דיגיטליות", מנורה מבטחים ממשיכה לשמור על יחס אישי ואנושי (בין השאר, דרך קיום פגישות אישיות).  
4. המומחים של מנורה מבטחים ערוכים גם להתמודד עם תרחישים מורכבים, בעוד בנקים מעדיפים לרוב עסקאות "סטנדרטיות" ונוטים לפסול את מה שלא עונה להגדרה זו.